SydSiden Online (SSO)

Brøndby Support
Forum-forside

Log ind | Registrering

Søg:  

(SydSiden Online)

skrevet af 1312, Hellerup, , 23.01.2022, 19:12
(redigeret af 1312, 23.01.2022, 19:48)

» » Det er kontorerne der er noget værd. Kontorindtægter falder væk som er
» » store, mens renteudgifter falder bort, som er små. Og så en leje ovenpå.
» » Altsammen for at få ro fra Nordea.
»
» Du slynger en masse ud - og glemmer helt at faktatjekke dine udsagn, ikke
» kun i dette indlæg men mange andre steder - det er lidt trættende.
»
» Der falder ikke både store indtægter og små renteomkostninger væk. De
» såkaldte store indtægter er på niveau med renteomkostningerne.
»
» Kontortårnene gav indtægter for 46,9 mio. i seneste aflagte regnskab. Ud af
» en samlet omsætning på 542 mio. (de foregående 4 år på mellem 781 til 1.011
» mio.)
»
» Desuden havde de renteomk. på 41,3 mio. i samme periode.
» Den rentebærende gæld var ved indgangen på året 997 mio. og ved udgangen
» var den 1.387 mio., så et hurtigt gennemsnit havde de rentebærende gæld på
» 1.192 i regnskabsåret, og derved betalte de ca. 3,35 % i rente.
Det er sikkert helt korrekt hvis pengene der er lånt i bygninger også er brugt på bygninger.

Og der var vandtætte skodder mellem forretningerne i PSE. Men hele idéen var jo billig finansiering af fodbold.

Så hvad hvis pengene er lånt i bygninger (lav rente), men brugt på spillere?? Kunne det være et realistisk scenarie??

Eller hvor fik man cash til at købe spillere for 75 mill årligt, når alle andre ligaen hidtil måtte nøjes med spillere til 10-15 mill. (FCM’s steroide budget undtaget)

Bygninger betaler ALTID lav rente. Spillerkøb betaler ALTID høj rente. Fordi risikoen er forskellig på de to aktiver.

I øvrigt er renten pænt under 2% fordi man som virksomhed i udlejning kan trække 60% af renteudgifter fra. Det var den ordning man i gamle dage kunne bruge i “forældrekøb” af lejligheder.

Men bygninger der er betalt en gang før, betaler ikke rente, derfor er renteomkostninger kun tilordnet kontorerne fordi der er pant i dem.

Fordi Nordea aldrig ville acceptere pant i Kamil Wilczek.

Så havde man ikke lånt penge i bygninger, så var der ikke noget PSE.

Så jeg står fint ved at store lejeindtægter falder bort, imens små renteudgifter også falder bort. Da det er relativt. Når de ikke længere har pant i bygninger, så stiger renteudgifter selvfølgelig ved finansiering af spillerkøb.

Så ind kommer (relative) høje renteudgifter, hvis der skal cash flow til spillere, plus en høj løbende regning til leje. Fck har haft en unaturligt lav leje ved at lade stadion forfalde.

Det samme sker i øvrigt i BIF. Lav leje ved at lade stadion forfalde. Det kan man så nå at gøre noget ved i BIF, mens løbet er kørt i PSE, for de penge blev brugt af Solbakken for år tilbage. Vores held :-)

Sorry, men kan altså ikke se anderledes på det.

Jeg kan ikke se det skal være anderledes uanset hvor trættende det er. Håber du også kan se der er en krydssubsidiering internt i regnskabet???

Tallenes størrelse er sådan set fuldstændig ligegyldige. Det er den relative størrelse der skal fokuseres på.

Hvordan skal fck fremover finde cash til at købe spillere for 75 mill årligt for, når cash flow er 250 mill, eller måske 300 mill i hele fodboldforretningen???

Synes godt om (0) Synes ikke om (1)
Send svar
 

Hele tråden:

  • - Returnofthemack, 22.01.2022, 18:33 (SydSiden Online) [Board][Mix]
    • - Cocopops, 22.01.2022, 18:36
      • - Returnofthemack, 22.01.2022, 18:40
        • - Cocopops, 22.01.2022, 18:46
          • - Returnofthemack, 22.01.2022, 19:19
            • - -_-, 22.01.2022, 19:22
              • - Returnofthemack, 22.01.2022, 19:24
            • - liulindberg, 22.01.2022, 19:41
              • - Returnofthemack, 22.01.2022, 19:48
                • - 1312, 22.01.2022, 21:21
                  • - Returnofthemack, 23.01.2022, 11:23
                    • - 1312, 23.01.2022, 13:20
                      • - Returnofthemack, 23.01.2022, 15:54
                        • - 1312, 23.01.2022, 16:34
                          • - Returnofthemack, 23.01.2022, 16:48
                            • - 1312, 23.01.2022, 17:47
                              • - Returnofthemack, 25.01.2022, 15:19
                                • - 1312, 25.01.2022, 18:46
                                  • - Returnofthemack, 26.01.2022, 23:21
                                    • - 1312, 27.01.2022, 06:22
                                      • - Returnofthemack, 28.01.2022, 02:01
                                        • - 1312, 28.01.2022, 18:03
                                          • - Returnofthemack, 29.01.2022, 03:13
                                            • - 1312, 29.01.2022, 07:52
                                              • - Returnofthemack, 29.01.2022, 09:11
                                                • - 1312, 29.01.2022, 10:10
                                                  • - Returnofthemack, 29.01.2022, 11:53
                                                    • - 1312, 29.01.2022, 13:19
                                                      • - Returnofthemack, 29.01.2022, 16:27
                                                        • - 1312, 29.01.2022, 16:47
                                                          • - Returnofthemack, 30.01.2022, 18:37
                                                            • - 1312, 30.01.2022, 18:48
                                                              • - Returnofthemack, 01.02.2022, 16:58
                                                                • - 1312, 01.02.2022, 17:25
                                                                  • - Returnofthemack, 03.02.2022, 19:39
                                                                    • - 1312, 05.02.2022, 01:45
                                                                      • - Returnofthemack, 15.02.2022, 11:13
                                                                        • - 1312, 16.02.2022, 01:33
                                                                          • - Returnofthemack, 16.02.2022, 04:50
                            • - mimor, 24.01.2022, 16:29
                • - liulindberg, 22.01.2022, 22:06
                • - K-man, 23.01.2022, 12:13
                  • - Returnofthemack, 23.01.2022, 13:13
                    • - 1312, 23.01.2022, 13:23
                      • - Returnofthemack, 23.01.2022, 15:56
                        • - 1312, 23.01.2022, 18:05
                          • - Returnofthemack, 25.01.2022, 15:23
                            • - 1312, 25.01.2022, 18:18
                              • - Returnofthemack, 26.01.2022, 23:17
                                • - 1312, 27.01.2022, 06:27
                                  • - Returnofthemack, 28.01.2022, 02:03
                                    • - 1312, 28.01.2022, 19:31
                                      • - Returnofthemack, 29.01.2022, 03:20
                                        • - 1312, 29.01.2022, 10:21
                                          • - Returnofthemack, 29.01.2022, 16:36
                                            • - 1312, 29.01.2022, 16:54
                                              • - Returnofthemack, 30.01.2022, 18:44
                                                • - dalllmand, 30.01.2022, 19:40
                                                • - 1312, 31.01.2022, 06:05
                                                  • - Returnofthemack, 01.02.2022, 17:16
                                                    • - 1312, 01.02.2022, 17:59
                                                      • - Returnofthemack, 03.02.2022, 19:52
                    • - K-man, 23.01.2022, 18:04
    • - -_-, 22.01.2022, 18:57
    • - Borris83, 22.01.2022, 19:10
      • - MP80, 22.01.2022, 19:16
        • - andreasgh, 22.01.2022, 19:35
          • - Returnofthemack, 22.01.2022, 19:40
      • - Sahl, 22.01.2022, 22:07
        • - Borris83, 22.01.2022, 22:17
    • - 1312, 22.01.2022, 20:00
      • - Jeller, 22.01.2022, 20:32
    • - Mr. Jinx, 22.01.2022, 22:29
      • - mimor, 22.01.2022, 22:55
        • - 1312, 22.01.2022, 23:36
          • - Mr. Jinx, 23.01.2022, 08:05
            • - 1312, 23.01.2022, 13:07
              • - Mr. Jinx, 23.01.2022, 13:43
                • - 1312, 23.01.2022, 14:01
                  • - The Pride Of Denmark, 23.01.2022, 18:48
                    • - 1312, 23.01.2022, 19:12
        • - Thomcat, 23.01.2022, 08:35
    • - Hurup, 22.01.2022, 23:50
      • - AJ army, 23.01.2022, 09:46
        • - Patte, 23.01.2022, 13:31
          • - 1312, 23.01.2022, 14:15
    • Casper Tengstedt - AC Hoarsens - Mr. Jinx, 23.01.2022, 15:39
    • - vegaz, 23.01.2022, 17:58
      • - 1312, 23.01.2022, 18:17
    • - rank13, 23.01.2022, 22:27
SydSiden Online (SSO) | Ansvarlig
580364 indlæg i 27821 tråde, 12750 registrerede brugere, 132 brugere logget ind(3 registrerede, 129 gæster)
powered by my little forum  RSS-Feed
^