SydSiden Online (SSO)

Brøndby Support
Forum-forside

Log ind | Registrering

Søg:  

PSE / BIF (SydSiden Online)

skrevet af 1312, Hellerup, , 24.03.2022, 23:39
(redigeret af 1312, 24.03.2022, 23:58)

Så prøver vi en anden vej.

PSE køber nogle bygninger i år 2000, de koster 600 mill. De penge låner man i banken.

10 år senere går de i banken og spørger hvad de er værd. Banken siger 2 milliarder nu, fordi priserne på ejendomme er gået op.

Fint siger PSE, så vil vi gerne låne 800 mill, så bygningerne er belånt til 70%.

Med de 800 mill går de ud og køber et fodboldhold. Lånene er virkeligt billige. Ergo har de en billig metode til at skaffe flere penge end deres konkurrenter.

Og de kan hele tiden være bedre end de andre klubber ved at låne i værdistigningen i bygningerne. Stiger bygningerne årligt med 3%, så kan de låne 42 nye millioner hvert år til at smide i holdet.

Nu sælger de så bygningerne i 2023. Hvorved pengene skal betales tilbage.

Hvis de får 2 mia for dem, så er det fint, så er der penge til overs, men hvis bygningerne er overbelånt, så har man et problem.

Spørgsmålet er hvilken procentdel de reelt er belånt til, ingen ved det. Men med 2% højere rente er de ikke det værd de var for 1 år siden. Stigende rente = faldende værdi på bygninger.

I fremtiden kan de så ikke skaffe “nemme” penge til et fodboldhold. Fordi uden bygninger er prisen på lån meget højere.

Så hvem kommer med penge i fremtiden?? Det er det problem jeg påpeger. Kunne man forestille sig de IKKE har 75-100 millioner til at købe spillere for??

Måske de kan/måske ikke. Men de SKAL finde en anden finansiering, hvilket er det alle klubber kæmper med.

Tilmed skal de nu til at betale husleje af at bruge stadion.

Hvis en ny ejer skal tjene penge på at købe stadion, renovere stadion og leje den til fck, så kan lejen jo blive 40- 50 millioner årligt.

Synes godt om (1) Synes ikke om (2)
Send svar
 

Hele tråden:

SydSiden Online (SSO) | Ansvarlig
580352 indlæg i 27819 tråde, 12750 registrerede brugere, 103 brugere logget ind(2 registrerede, 101 gæster)
powered by my little forum  RSS-Feed
^